5 Villa d'Idalie, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 478 €

de 7 784 € à 14 687 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Villa d'Idalie, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 11 478 €/m², supérieur de 11.86 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1892,

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À propos du 5 Villa d'Idalie, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Centre Nord 1.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 0000O

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville de Vincennes à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Château à 239 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 810 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de la Providence à 322 mètres
- Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 322 mètres
- Ecole maternelle Nord à 490 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 322 mètres

Ventes au 5 Villa d'Idalie

Les 0 ventes au 5 Villa d'Idalie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Villa d'Idalie dans son marché local

Prix du 5 Villa d'Idalie par rapport à la voie

Sur Villa d'Idalie, le prix moyen des maisons s'établit à 10 868 €/m². Avec un prix moyen de 11 478 €/m², le 5 Villa d'Idalie se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Villa d'Idalie par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Villa d'Idalie se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 120.69 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Foch, 94300 Vincennes(12,153 €)

Rue d'Idalie, 94300 Vincennes(11,660 €)

Cours Marigny, 94300 Vincennes(11,644 €)

Avenue de Nogent, 94300 Vincennes(11,499 €)

Biens en vente à proximité du 5 Villa d'Idalie

Les biens actuellement en vente autour du 5 Villa d'Idalie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.