7 Villa d'Idalie, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Villa d'Idalie, affiche un prix moyen de 11 633 €/m², identique à celui du n°4 et du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 7 Villa d'Idalie, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Centre Nord 1.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Château à 241 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 314 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 314 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 314 mètres
Ventes au 7 Villa d'Idalie
Les 2 ventes au 7 Villa d'Idalie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Villa d'Idalie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Villa d'Idalie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Villa d'Idalie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Villa d'Idalie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Villa d'Idalie dans son marché local
Prix du 7 Villa d'Idalie par rapport à la voie
Sur Villa d'Idalie, le prix moyen des maisons s'établit à 11 633 €/m². Avec un prix moyen de 11 633 €/m², le 7 Villa d'Idalie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Villa d'Idalie par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Villa d'Idalie se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 115.99 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 18.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
