2 Villa David, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa David, affiche un prix moyen de 8 278 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.87 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Villa David, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Nord 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 64 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 293 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 104 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 464 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 265 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 190 mètres
Ventes au 2 Villa David
Les 2 ventes au 2 Villa David donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa David dans son marché local
Prix du 2 Villa David par rapport à la voie
Sur Villa David, le prix moyen des appartements s'établit à 8 522 €/m². Avec un prix moyen de 8 278 €/m², le 2 Villa David se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa David par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa David se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 82.21 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
