8 Villa David, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Villa David, affiche un prix moyen de 8 020 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°3 et de 12.08 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 8 Villa David, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Centre Nord 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 316 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 127 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 476 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 274 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Villa David
Aucune vente n'a été recensée au 8 Villa David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa David dans son marché local
Prix du 8 Villa David par rapport à la voie
Sur Villa David, le prix moyen des appartements s'établit à 8 522 €/m². Avec un prix moyen de 8 020 €/m², le 8 Villa David se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa David par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Villa David se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 76.54 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
