3 Villa David, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Villa David, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Centre Nord 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 133 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de ville de Vincennes à 440 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 320 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 133 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 473 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 271 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 173 mètres
Ventes au 3 Villa David
Les 5 ventes au 3 Villa David constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa David dans son marché local
Prix du 3 Villa David par rapport à la voie
Sur Villa David, le prix moyen des appartements s'établit à 8 578 €/m². Avec un prix moyen de 8 672 €/m², le 3 Villa David se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa David par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Villa David se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 71.49 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Villa David
Les biens actuellement en vente autour du 3 Villa David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Villa David
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