5 Villa David, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Villa David, affiche un prix moyen de 9 122 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°3 et de 13.74 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 5 Villa David, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Centre Nord 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 133 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 334 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 147 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 481 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 277 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 163 mètres
Ventes au 5 Villa David
Les 9 ventes au 5 Villa David constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Villa David dans son marché local
Prix du 5 Villa David par rapport à la voie
Sur Villa David, le prix moyen des appartements s'établit à 8 522 €/m². Avec un prix moyen de 9 122 €/m², le 5 Villa David se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Villa David par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Villa David se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 100.79 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
