21 Avenue André Maginot, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue André Maginot, affiche un prix moyen de 5 905 €/m², supérieur de 35.25 % à celui du n°23 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Avenue André Maginot, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ferme Sud.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Froment à 160 mètres
- - Les Ardoines à 615 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 837 mètres
- - Collège François Rabelais à 837 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 262 mètres
Ventes au 21 Avenue André Maginot
Une vente a été recensée au 21 Avenue André Maginot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue André Maginot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue André Maginot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue André Maginot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue André Maginot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue André Maginot dans son marché local
Prix du 21 Avenue André Maginot par rapport à la voie
Sur Avenue André Maginot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 343 €/m². Avec un prix moyen de 5 905 €/m², le 21 Avenue André Maginot se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue André Maginot par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue André Maginot se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 9.53 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
