23 Avenue André Maginot, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue André Maginot, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ferme Sud.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Froment à 153 mètres
- - Les Ardoines à 621 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 840 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 829 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue André Maginot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue André Maginot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue André Maginot dans son marché local
Prix du 23 Avenue André Maginot par rapport à la voie
Sur Avenue André Maginot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 895 €/m². Avec un prix moyen de 5 115 €/m², le 23 Avenue André Maginot se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue André Maginot par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 4 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue André Maginot se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -1.99 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue André Maginot
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