14 Avenue de la Commune de Paris, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de la Commune de Paris, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°16 et de 3.51 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 115 logements.
À propos du 14 Avenue de la Commune de Paris, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier La Petite Saussaie Commune de Paris 2 à dominante résidentielle.
15 niveaux - 115 logements - 152 parkings - 710 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Groult à 240 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 298 mètres
- - Collège François Rabelais à 298 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 1329 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 175 mètres
Ventes au 14 Avenue de la Commune de Paris
Les 8 ventes au 14 Avenue de la Commune de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de la Commune de Paris dans son marché local
Prix du 14 Avenue de la Commune de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de la Commune de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 14 Avenue de la Commune de Paris se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de la Commune de Paris par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue de la Commune de Paris se situe 25.7 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 33.73 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
