2 Place Francois Rabelais, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Place Francois Rabelais, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Croix Duny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 121 logements - 9 locaux - 125 parkings - 5375 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place François Rabelais à 63 mètres
- - Val d'Argenteuil à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 235 mètres
- - Collège Eugénie Cotton à 235 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 311 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Factory Academy d'Argenteuil à 454 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 182 mètres
Ventes au 2 Place Francois Rabelais
Les 3 ventes au 2 Place Francois Rabelais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Francois Rabelais dans son marché local
Prix du 2 Place Francois Rabelais par rapport à la voie
Sur Place Francois Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 2 Place Francois Rabelais se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Francois Rabelais par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Francois Rabelais se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 20.71 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place Francois Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Francois Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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