7 bis Rue Duguay, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Duguay, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², inférieur de 12.86 % à celui du n°9 ter et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 7 bis Rue Duguay, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Ambroise Thomas.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin - Henri Barbusse à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 1081 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 659 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 1331 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 630 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Thomas à 354 mètres
Ventes au 7 bis Rue Duguay
Une vente a été recensée au 7 bis Rue Duguay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Duguay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Duguay, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Duguay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Duguay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Duguay dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Duguay par rapport à la voie
Sur Rue Duguay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 7 bis Rue Duguay se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Duguay par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Duguay se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 2.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
