9 ter Rue Duguay, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue Duguay, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², supérieur de 14.75 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 ter Rue Duguay, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ambroise Thomas.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin - Henri Barbusse à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 1080 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 660 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 1332 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 631 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Thomas à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue Duguay
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue Duguay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue Duguay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue Duguay, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Duguay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Duguay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue Duguay dans son marché local
Prix du 9 ter Rue Duguay par rapport à la voie
Sur Rue Duguay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 9 ter Rue Duguay se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue Duguay par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue Duguay se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 17.71 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
