7 Avenue Eugène Pons, 95250 Beauchamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Eugène Pons, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.57 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Avenue Eugène Pons, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jardin à 300 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anatole France à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Eugène Pons
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Eugène Pons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Eugène Pons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Eugène Pons, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Eugène Pons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Eugène Pons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Eugène Pons dans son marché local
Prix du 7 Avenue Eugène Pons par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Pons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 7 Avenue Eugène Pons se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Eugène Pons par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Eugène Pons se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 16.57 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 500 € au 7 Avenue Eugène Pons à Beauchamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 313 € en assurant vous-même les visites, ou 2 656 € si le professionnel les prend en charge.
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