4 Rue des Morillons, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des Morillons, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Source Bruyère à dominante résidentielle.
6 niveaux - 42 logements - 93 parkings - 700 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0659 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De L'epine / Montédour à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 449 mètres
- - Collège Bel Air à 310 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 462 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 310 mètres
Ventes au 4 Rue des Morillons
Les 12 ventes au 4 Rue des Morillons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Morillons dans son marché local
Prix du 4 Rue des Morillons par rapport à la voie
Sur Rue des Morillons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 4 Rue des Morillons se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Morillons par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Morillons se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Franconville et 14 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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