2 Rue des Morillons, 95130 Franconville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 642 €
de 2 156 € à 3 248 €
Indice de confiance5 / 5

Le 2 Rue des Morillons, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°4 et de 1.23 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.

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À propos du 2 Rue des Morillons, 95130 Franconville

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Source Bruyère à dominante résidentielle.
8 niveaux - 55 logements - 693 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0659 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Collège De L'epine / Montédour à 58 mètres
  • - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 1176 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 398 mètres
  • - Collège Bel Air à 320 mètres
  • - Lycée polyvalent Jean Monnet à 417 mètres
  • - Ecole maternelle Bel Air à 320 mètres
  • - Ecole élémentaire Bel Air à 320 mètres

Ventes au 2 Rue des Morillons

Les 16 ventes au 2 Rue des Morillons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 décembre 2022
198 000 €(2 185 €/m²)
Appart.•4 p•90.62 m²
2 Rue des Morillons, 95130 Franconville
2 juin 2020
200 000 €(2 213 €/m²)
Appart.•4 p•90.37 m²
2 Rue des Morillons, 95130 Franconville
10 mai 2022
200 000 €(2 439 €/m²)
Appart.•4 p•82 m²
2 Rue des Morillons, 95130 Franconville
23 novembre 2020
231 900 €(2 472 €/m²)
Appart.•4 p•93.8 m²
2 Rue des Morillons, 95130 Franconville
22 mars 2023
231 360 €(2 405 €/m²)
Appart.•4 p•96.21 m²
2 Rue des Morillons, 95130 Franconville
24 février 2023
176 900 €(3 204 €/m²)
Appart.•2 p•55.22 m²
2 Rue des Morillons, 95130 Franconville
29 juillet 2022
247 000 €(3 040 €/m²)
Appart.•4 p•81.24 m²
2 Rue des Morillons, 95130 Franconville
6 juillet 2023
175 000 €(2 658 €/m²)
Appart.•4 p•65.85 m²
2 Rue des Morillons, 95130 Franconville
29 août 2022
240 000 €(2 710 €/m²)
Appart.•4 p•88.56 m²
2 Rue des Morillons, 95130 Franconville
25 novembre 2022
193 500 €(2 996 €/m²)
Appart.•3 p•64.58 m²
2 Rue des Morillons, 95130 Franconville
25 avril 2024
185 000 €(2 536 €/m²)
Appart.•3 p•72.95 m²
2 Rue des Morillons, 95130 Franconville
23 décembre 2024
135 000 €(2 448 €/m²)
Appart.•2 p•55.14 m²
2 Rue des Morillons, 95130 Franconville
12 juin 2024
192 000 €(2 954 €/m²)
Appart.•4 p•65 m²
2 Rue des Morillons, 95130 Franconville
27 novembre 2024
182 000 €(2 295 €/m²)
Appart.•4 p•79.3 m²
2 Rue des Morillons, 95130 Franconville
9 avril 2024
165 850 €(2 045 €/m²)
Appart.•4 p•81.12 m²
2 Rue des Morillons, 95130 Franconville
26 février 2020
200 450 €(2 179 €/m²)
Appart.•5 p•91.99 m²
2 Rue des Morillons, 95130 Franconville

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Morillons(2 825€)
1 Rue des Morillons(2 675€)
3 Rue des Morillons(2 809€)
44 Boulevard Rhin et Danube(2 659€)
4 Rue des Longues Raies(2 852€)
3 Rue des Longues Raies(2 568€)
9 Rue des Maraichers(2 652€)
138 Boulevard Rhin et Danube(2 405€)

Prix du 2 Rue des Morillons dans son marché local

Prix du 2 Rue des Morillons par rapport à la voie

Sur Rue des Morillons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 2 Rue des Morillons se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Morillons par rapport à Franconville et à Val-d'Oise

À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Morillons se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Franconville et 19.57 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.

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