4 Rue Vivien, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Vivien, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°6 et de 0.14 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 4 Rue Vivien, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Luzarches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 40 mètres
- - Luzarches à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 360 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 671 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 193 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Vivien
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Vivien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Vivien dans son marché local
Prix du 4 Rue Vivien par rapport à la voie
Sur Rue Vivien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 4 Rue Vivien se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Vivien par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des appartements atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Vivien se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Luzarches et 12.68 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luzarches a augmenté de 9.98 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
