11 Avenue Foch, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Foch, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°9 et de 5.73 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 11 Avenue Foch, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 32 logements - 52 parkings - 939 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Levanneur à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 905 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 365 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 133 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Foch
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Foch dans son marché local
Prix du 11 Avenue Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 11 Avenue Foch se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Foch par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Foch se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 6.34 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
