1 Avenue Georges Clemenceau, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 4 246 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°3 et de 2.39 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 1 Avenue Georges Clemenceau, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 113 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Renée à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 452 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 452 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 423 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 713 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 703 mètres
Ventes au 1 Avenue Georges Clemenceau
Les 2 ventes au 1 Avenue Georges Clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 1 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 4 246 €/m², le 1 Avenue Georges Clemenceau se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Georges Clemenceau se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 28.9 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
