23 Avenue Marchand, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Marchand, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², inférieur de 11.12 % à celui du n°32 mais supérieur de 7.33 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Avenue Marchand, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
3 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 125 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 125 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 764 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1066 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 345 mètres
Ventes au 23 Avenue Marchand
Une vente a été recensée au 23 Avenue Marchand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Marchand dans son marché local
Prix du 23 Avenue Marchand par rapport à la voie
Sur Avenue Marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 23 Avenue Marchand se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Marchand par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Marchand se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 21.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
