5 bis Avenue Maria, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue Maria, affiche un prix moyen de 4 941 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 5 bis Avenue Maria, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord.
1 niveau - 1 logement - 301 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Renée à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 580 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 546 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 335 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue Maria
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue Maria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue Maria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue Maria, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue Maria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue Maria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue Maria dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue Maria par rapport à la voie
Sur Avenue Maria, le prix moyen des maisons s'établit à 4 710 €/m². Avec un prix moyen de 4 941 €/m², le 5 bis Avenue Maria se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue Maria par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue Maria se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 49.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
