5 Avenue Maria, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Maria, affiche un prix moyen de 4 897 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 6.67 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 5 Avenue Maria, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Renée à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 570 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 562 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 323 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 620 mètres
Ventes au 5 Avenue Maria
Une vente a été recensée au 5 Avenue Maria. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Maria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Maria, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Maria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Maria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Maria dans son marché local
Prix du 5 Avenue Maria par rapport à la voie
Sur Avenue Maria, le prix moyen des maisons s'établit à 4 710 €/m². Avec un prix moyen de 4 897 €/m², le 5 Avenue Maria se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Maria par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Maria se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 48.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
