18 Avenue Nott, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Nott, affiche un prix moyen de 4 718 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°19 et du 2.88 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 18 Avenue Nott, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Montmorency Est.
3 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Renée à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 517 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 517 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 377 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 670 mètres
Ventes au 18 Avenue Nott
Une vente a été recensée au 18 Avenue Nott. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Nott
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Nott, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Nott
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Nott complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Nott dans son marché local
Prix du 18 Avenue Nott par rapport à la voie
Sur Avenue Nott, le prix moyen des maisons s'établit à 4 920 €/m². Avec un prix moyen de 4 718 €/m², le 18 Avenue Nott se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Nott par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Nott se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 43.32 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 18.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
