8 Avenue Nott, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Nott, affiche un prix moyen de 4 817 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°9 et de 2.01 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Avenue Nott, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée J.j. Rousseau à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 637 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 484 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 360 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Nott
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Nott au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Nott dans son marché local
Prix du 8 Avenue Nott par rapport à la voie
Sur Avenue Nott, le prix moyen des maisons s'établit à 4 897 €/m². Avec un prix moyen de 4 817 €/m², le 8 Avenue Nott se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Nott par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Nott se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 45.79 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.72 % sur 1 an et baissé de 19.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
