9 Avenue Nott, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Nott, affiche un prix moyen de 4 919 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°8 et du 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 9 Avenue Nott, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée J.j. Rousseau à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 643 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 477 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 353 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Nott
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Nott au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Nott
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Nott, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Nott
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Nott complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Nott dans son marché local
Prix du 9 Avenue Nott par rapport à la voie
Sur Avenue Nott, le prix moyen des maisons s'établit à 4 920 €/m². Avec un prix moyen de 4 919 €/m², le 9 Avenue Nott se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Nott par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Nott se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 49.42 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 18.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
