Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 Avenue Rey de Foresta, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 5 090 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°6 mais supérieur de 12.21 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Rey de Foresta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Rey de Foresta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 749 €/m². Avec un prix moyen de 5 090 €/m², le 10 Avenue Rey de Foresta se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Rey de Foresta se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 40.84 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Rey de Foresta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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