25 Rue de Clairvaux, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Clairvaux, affiche un prix moyen de 5 472 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°23 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 25 Rue de Clairvaux, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laboureur à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1050 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 84 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 421 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 186 mètres
Ventes au 25 Rue de Clairvaux
Une vente a été recensée au 25 Rue de Clairvaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Clairvaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Clairvaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Clairvaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Clairvaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Clairvaux dans son marché local
Prix du 25 Rue de Clairvaux par rapport à la voie
Sur Rue de Clairvaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 996 €/m². Avec un prix moyen de 5 472 €/m², le 25 Rue de Clairvaux se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Clairvaux par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Clairvaux se situe 23.49 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 65.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
