29 bis Rue de Jaigny, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue de Jaigny, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°27 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Rue de Jaigny, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 133 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Renée à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 565 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 565 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 266 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 695 mètres
Ventes au 29 bis Rue de Jaigny
Une vente a été recensée au 29 bis Rue de Jaigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue de Jaigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue de Jaigny, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue de Jaigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue de Jaigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue de Jaigny dans son marché local
Prix du 29 bis Rue de Jaigny par rapport à la voie
Sur Rue de Jaigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 29 bis Rue de Jaigny se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue de Jaigny par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Rue de Jaigny se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 17.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Rue de Jaigny à Montmorency
Le loyer moyen estimé au 29 bis Rue de Jaigny est de 24.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.39 € à 29.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.14 % au loyer moyen estimé à Montmorency, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
