39 Rue de Margency, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Margency, affiche un prix moyen de 4 433 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°40 mais supérieur de 1.79 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 39 Rue de Margency, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Pontoise à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 681 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 681 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 315 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 776 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 811 mètres
Ventes au 39 Rue de Margency
Les 2 ventes au 39 Rue de Margency donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Margency dans son marché local
Prix du 39 Rue de Margency par rapport à la voie
Sur Rue de Margency, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 4 433 €/m², le 39 Rue de Margency se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Margency par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Margency se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 34.33 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
