41 Rue de Margency, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Margency, affiche un prix moyen de 4 355 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°40 et de 1.76 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 41 Rue de Margency, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Pontoise à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 687 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 687 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 319 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 779 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 815 mètres
Ventes au 41 Rue de Margency
Une vente a été recensée au 41 Rue de Margency. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Margency dans son marché local
Prix du 41 Rue de Margency par rapport à la voie
Sur Rue de Margency, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 4 355 €/m², le 41 Rue de Margency se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Margency par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Margency se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 31.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
