40 Rue de Margency, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue de Margency, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Pontoise à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 679 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 679 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 323 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 784 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 819 mètres
Ventes au 40 Rue de Margency
Les 0 ventes au 40 Rue de Margency constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Margency dans son marché local
Prix du 40 Rue de Margency par rapport à la voie
Sur Rue de Margency, le prix moyen des maisons s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 841 €/m², le 40 Rue de Margency se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Margency par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Margency se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 33.95 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue de Margency
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Margency apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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