2 bis Rue de Valmy, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Valmy, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.44 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 bis Rue de Valmy, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Centre Montmorency Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad Simone Veil à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 640 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 413 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Valmy
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Valmy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Valmy, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Valmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Valmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Valmy dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Valmy par rapport à la voie
Sur Rue de Valmy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 2 bis Rue de Valmy se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Valmy par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Valmy se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 0 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
