Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 bis Rue de Valmy, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°7 et de 3.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Montmorency Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 14 parkings - 272 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 2 ventes au 4 bis Rue de Valmy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Valmy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 4 bis Rue de Valmy se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de Valmy se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 17.72 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue de Valmy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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