4 bis Rue de Valmy, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Valmy, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°7 et de 5.13 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 4 bis Rue de Valmy, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Montmorency Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 14 parkings - 272 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad Simone Veil à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 673 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 487 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 594 mètres
Ventes au 4 bis Rue de Valmy
Les 2 ventes au 4 bis Rue de Valmy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Valmy dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Valmy par rapport à la voie
Sur Rue de Valmy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 4 bis Rue de Valmy se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Valmy par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de Valmy se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 18.15 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
