4 Rue Perquel, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Perquel, affiche un prix moyen de 5 106 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 Rue Perquel, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 118 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 127 mètres
Ventes au 4 Rue Perquel
Une vente a été recensée au 4 Rue Perquel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Perquel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Perquel, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Perquel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Perquel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Perquel dans son marché local
Prix du 4 Rue Perquel par rapport à la voie
Sur Rue Perquel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 340 €/m². Avec un prix moyen de 5 106 €/m², le 4 Rue Perquel se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Perquel par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Perquel se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 55.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 18.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
