4 Allée des Noisetiers, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 Allée des Noisetiers, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Chardonnerettes Sud.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1243 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jules Ferry à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1297 mètres
- - Collège Voltaire à 776 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1297 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 55 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 166 mètres
Ventes au 4 Allée des Noisetiers
Une vente a été recensée au 4 Allée des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Noisetiers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Noisetiers dans son marché local
Prix du 4 Allée des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Allée des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 4 Allée des Noisetiers se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Noisetiers par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Noisetiers se situe 27.43 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -35.42 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.35 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
