Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Allée Philippe de Champaigne, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°3 et de 0.62 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Neruda à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1130 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en béton (et autres)
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Philippe de Champaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée Philippe de Champaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 5 Allée Philippe de Champaigne se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée Philippe de Champaigne se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 40.82 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée Philippe de Champaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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