Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Avenue Anna de Noailles, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 13.49 % à celui du n°34 et de 2.7 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 200 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Saint-Saëns à dominante résidentielle.
5 niveaux - 200 logements - 4038 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Anna de Noailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Anna de Noailles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 23 Avenue Anna de Noailles se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Anna de Noailles se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 39.82 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Anna de Noailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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