11 Avenue Paul Herbe, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Paul Herbe, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 173 logements et 30 locaux.
À propos du 11 Avenue Paul Herbe, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Paul Herbe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
16 niveaux - 173 logements - 30 locaux - 93 parkings - 6841 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0917 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Camus / Les Cholettes à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 405 mètres
- - Collège Evariste Galois à 405 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 486 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Beth Yaacov à 413 mètres
- - Ecole maternelle Marius Delpech à 249 mètres
- - Ecole primaire privé Gueoulat Israël des Institutions Loubavitch à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Paul Herbe
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Paul Herbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Paul Herbe dans son marché local
Prix du 11 Avenue Paul Herbe par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Herbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 11 Avenue Paul Herbe se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Paul Herbe par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Paul Herbe se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 38.87 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
