Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Avenue Paul Herbe, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°13 et de 3.43 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 173 logements et 30 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Paul Herbe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
16 niveaux - 173 logements - 30 locaux - 93 parkings - 6841 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Paul Herbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Paul Herbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 9 Avenue Paul Herbe se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Paul Herbe se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 33.94 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Paul Herbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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