40 Boulevard Albert Camus, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Albert Camus, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°44 mais inférieur de 4.75 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 163 logements et 27 locaux.
À propos du 40 Boulevard Albert Camus, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Paul Herbe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 163 logements - 27 locaux - 193 parkings - 3212 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Lebrun à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 546 mètres
- - Collège privé Torat Emet à 295 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 604 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Beth Yaacov à 295 mètres
- - Ecole maternelle Marius Delpech à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 92 mètres
Ventes au 40 Boulevard Albert Camus
Les 3 ventes au 40 Boulevard Albert Camus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Albert Camus dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Albert Camus par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 40 Boulevard Albert Camus se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Albert Camus par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard Albert Camus se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 40.82 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
