Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Boulevard Henri Poincaré, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°9 et de 0.79 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 86 logements et 62 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Paul Herbe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 86 logements - 62 locaux - 2108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Les 3 ventes au 11 Boulevard Henri Poincaré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Henri Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 11 Boulevard Henri Poincaré se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Henri Poincaré se situe 27.71 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 50.44 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard Henri Poincaré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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