Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Boulevard Henri Poincaré, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°19 mais supérieur de 6.77 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Paul Herbe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 43 logements - 6 locaux - 918 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Une vente a été recensée au 21 Boulevard Henri Poincaré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Boulevard Henri Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 21 Boulevard Henri Poincaré se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard Henri Poincaré se situe 25.09 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 48.65 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard Henri Poincaré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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