Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Rue Claude Delvincourt, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°24 et de 1.8 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Saëns à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1341 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Les 18 ventes au 26 Rue Claude Delvincourt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Claude Delvincourt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 26 Rue Claude Delvincourt se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Claude Delvincourt se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 43.32 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Claude Delvincourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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