11 Rue du Four Défait, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Four Défait, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 11 Rue du Four Défait, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Chardonnerettes Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 13 parkings - 793 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1618 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1377 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1612 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1382 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jules Ferry à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1304 mètres
- - Collège Voltaire à 812 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1304 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 30 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 206 mètres
Ventes au 11 Rue du Four Défait
Une vente a été recensée au 11 Rue du Four Défait. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Four Défait
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Four Défait, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Four Défait
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Four Défait complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Four Défait dans son marché local
Prix du 11 Rue du Four Défait par rapport à la voie
Sur Rue du Four Défait, le prix moyen des appartements s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 11 Rue du Four Défait se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Four Défait par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Four Défait se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 0 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
