32 Avenue Gavroche, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Gavroche, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°34 mais inférieur de 8.52 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 32 Avenue Gavroche, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Marnière-Les Groues-Allée Couverte.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Lieu à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 493 mètres
- - Collège La Bussie à 526 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 493 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 334 mètres
- - Ecole primaire l'Allée Couverte à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Gavroche
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Gavroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Gavroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Gavroche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Gavroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Gavroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Gavroche dans son marché local
Prix du 32 Avenue Gavroche par rapport à la voie
Sur Avenue Gavroche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 32 Avenue Gavroche se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Gavroche par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Gavroche se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -0.85 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
