34 Avenue Gavroche, 95490 Vauréal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 362 €

de 2 435 € à 3 864 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Avenue Gavroche, 95490 Vauréal, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 34 Avenue Gavroche, 95490 Vauréal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Marnière-Les Groues-Allée Couverte.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Allée couverte dite cimetière des Anglais à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix Lieu à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 492 mètres
- Collège La Bussie à 530 mètres
- Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 492 mètres
- Ecole maternelle Les Groues à 336 mètres
- Ecole primaire l'Allée Couverte à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue Gavroche

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Gavroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Avenue Gavroche(3 359€)

7 Rue de la Cueillette(3 362€)

8 Rue de la Cueillette(3 346€)

13 Rue de l’Oiseau Migrateur(3 216€)

9 Rue de la Cueillette(3 336€)

11 Rue de l’Oiseau Migrateur(3 328€)

15 Rue de l’Oiseau Migrateur(3 219€)

17 Rue de l’Oiseau Migrateur(3 217€)

Prix du 34 Avenue Gavroche dans son marché local

Prix du 34 Avenue Gavroche par rapport à la voie

Sur Avenue Gavroche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 34 Avenue Gavroche se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue Gavroche par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise

À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Gavroche se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -6.97 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Liberté, 95490 Vauréal(3,407 €)

Avenue de la Paix, 95490 Vauréal(3,678 €)

Avenue de la Révolution Française, 95490 Vauréal(3,087 €)

Boulevard de l’Oise, 95490 Vauréal(3,444 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Avenue Gavroche

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Gavroche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.