2 Avenue Louis Lecoin, 95490 Vauréal

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 955 €

de 2 515 € à 3 967 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Louis Lecoin, 95490 Vauréal, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², inférieur de 12.99 % à celui du n°4 et de 10.13 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.

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À propos du 2 Avenue Louis Lecoin, 95490 Vauréal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sablons-Ombrages-Moissons à dominante résidentielle.
4 niveaux - 85 logements - 2474 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bussie à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 179 mètres
- Collège La Bussie à 100 mètres
- Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 179 mètres
- Ecole maternelle Les Groues à 936 mètres
- Ecole primaire privée Talentiel à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Louis Lecoin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Louis Lecoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Louis Lecoin dans son marché local

Prix du 2 Avenue Louis Lecoin par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Lecoin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 2 Avenue Louis Lecoin se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Louis Lecoin par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise

À Vauréal, le prix moyen des appartements atteint 3 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Louis Lecoin se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Vauréal et 9.91 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauréal a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 358 €/m² au premier semestre 2020 à 4 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 653 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Bussie, 95490 Vauréal(3,105 €)

Place de la Fraternité, 95490 Vauréal(3,313 €)

Rue de la Sérénade, 95490 Vauréal(3,180 €)

Avenue Martin Luther King, 95490 Vauréal(2,996 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Louis Lecoin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Louis Lecoin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.