8 Avenue Louis Lecoin, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue Louis Lecoin, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sablons-Ombrages-Moissons à dominante résidentielle.
4 niveaux - 85 logements - 2474 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bussie à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 193 mètres
- - Collège La Bussie à 76 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 193 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 921 mètres
- - Ecole primaire Les Sablons à 180 mètres
Ventes au 8 Avenue Louis Lecoin
Les 0 ventes au 8 Avenue Louis Lecoin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Louis Lecoin dans son marché local
Prix du 8 Avenue Louis Lecoin par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Lecoin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 8 Avenue Louis Lecoin se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Louis Lecoin par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des appartements atteint 3 623 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Louis Lecoin se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Vauréal et 0.33 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauréal baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 358 €/m² au premier semestre 2020 à 4 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue Louis Lecoin
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Louis Lecoin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Louis Lecoin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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vaureal 95490
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