16 bis Rue Bridier, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Bridier, affiche un prix moyen de 909 €/m², supérieur de 50 % à celui du n°18 et de n°18 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue Bridier, 03100 Montluçon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plan Incliné à 202 mètres
- - Montluçon Rimard à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 719 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 469 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 469 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1061 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Bridier
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Bridier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Bridier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Bridier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Bridier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Bridier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Bridier dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Bridier par rapport à la voie
Sur Rue Bridier, le prix moyen des appartements s'établit à 862 €/m². Avec un prix moyen de 909 €/m², le 16 bis Rue Bridier se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Bridier par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Bridier se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 14.25 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue Bridier à Montluçon
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue Bridier est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
