1 Rue du Cher, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

701 €

de 597 € à 878 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Cher, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 701 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.01 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 1 Rue du Cher, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 397 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 17 mètres
- Montluçon à 603 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1290 mètres
- Collège Jules Ferry à 516 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1587 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 1079 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 562 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Cher

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Cher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Cher(708€)

5 Rue du Cher(674€)

12 Rue du Cher(709€)

18 Rue du Cher(699€)

15 bis Rue Paul Constans(673€)

28 Rue Paul Constans(732€)

Prix du 1 Rue du Cher dans son marché local

Prix du 1 Rue du Cher par rapport à la voie

Sur Rue du Cher, le prix moyen des appartements s'établit à 696 €/m². Avec un prix moyen de 701 €/m², le 1 Rue du Cher se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Cher par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Cher se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 51.92 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Damiette, 03100 Montluçon(602 €)

Rue Denis Papin, 03100 Montluçon(731 €)

Rue Pasteur, 03100 Montluçon(680 €)

Rue Paul Constans, 03100 Montluçon(664 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Cher

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Cher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.