5 Rue du Cher, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

674 €

de 597 € à 767 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue du Cher, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 674 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°12 et de 4.8 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 5 Rue du Cher, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 48 mètres
- Montluçon à 648 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1260 mètres
- Collège Jules Ferry à 545 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1630 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 1091 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 520 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Cher

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Cher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue du Cher(709€)

6 Rue du Cher(708€)

18 Rue du Cher(699€)

15 Rue du Cher(698€)

1 Rue du Cher(701€)

24 Rue du Cher(700€)

Prix du 5 Rue du Cher dans son marché local

Prix du 5 Rue du Cher par rapport à la voie

Sur Rue du Cher, le prix moyen des appartements s'établit à 696 €/m². Avec un prix moyen de 674 €/m², le 5 Rue du Cher se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Cher par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Cher se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 53.77 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Damiette, 03100 Montluçon(602 €)

Rue Denis Papin, 03100 Montluçon(731 €)

Rue Pasteur, 03100 Montluçon(680 €)

Rue Paul Constans, 03100 Montluçon(664 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue du Cher

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Cher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.